自宅に付加価値を与えたい！リノベーションの成功につながる情報を一挙に紹介
リノベーションとよく対比されるのがリフォームです。
両者にはどのような違いがあるのでしょうか。
リフォームは新築当時のデザインや住宅性能を回復させるもので、いわば0の状態に回復させることを指向するにすぎません。
これに対してリノベーションでは元の新築当時の価値を回復させるだけでなく、付加価値を付け加えることを趣旨としています。
最新の住宅設備に更新したり、内装や外装のデザインを一身させて美観を改善するなど、その取り組みは野心的です。
原状回復を上回るリノベーションの効果
毎日暮らしていく中で家の外観や内部の住宅設備などは劣化が進み、メンテナンスが必要となる場合があります。
家のメンテナンスで元ある状態に回復するのがリフォームで工事の規模は比較的小さく、施工期間も短めという特徴があります。
原状回復が基本のリフォームと違い、物件に新たな価値を付加することが出来るのがリノベーションです。
リノベーションは日本語で修復や刷新といった意味があり、既存の建築物に対して大規模な改修工事を行い住まいの性能を新築時よりも向上させることが可能です。
中古物件を購入して間仕切りや住宅設備や配管などを一度取り払い、新たな希望する設備を整えるという人も増えています。
新たな価値の付加というメリットの多いリノベーションは施工実績が豊富な業者への相談が重要です。
暮らしやすさとデザインや機能性の両立を効果的に施工する為には、いくつもの現場を手掛けてきた専門家の意見がとても参考になります。
まずは信頼出来る業者を見つけて、希望の家づくりについて相談してはどうですか。
リノベーションとリフォームの大きな違い
リノベーションとリフォームは似たような意味合いを持ち、実際によく混同して用いられていることもあります。
しかし正確に言えば両者には違いがあって、リノベーションとは古くなったものを単に取り換えるとか元通りにするといったことだけではなくて、何かそこに新しい価値を追加するような意味を含んでいます。
既にあったもの以上に使いやすくするとか、過ごしやすくなるというような意味合いです。
これに対してリフォームはそのような内容は基本的には含まれず、単に古くなったので新品に交換するというような感じになります。
英語で言えばrenovationとreformですが、formつまり形を変えるというのが後者の本質的な意図である一方、前者にはnovoという語幹が含まれており、これは単に古くなったから取り換えるだけではなく刷新するとか更新するといった、漢字で書けば新となるような意味がメインとなっていることに違いがあるわけです。
建物のリノベーションがコンバージョンと異なる点
近年では、古くなった住宅でも簡単に取り壊したりせず、リノベーションによって再生させたうえで快適な暮らしを実現するというライフスタイルがごく当たり前のものになっています。
中古物件でも適切な補修を行えば新築に劣らない状態にまで戻せますし、工事の内容次第ではさらに新しい価値を加えることもできます。
ところで、リノベーションとよく似た意味を持つ言葉に、コンバージョンというものがあります。
両者の違いに明確な定義はありませんが、前者がどちらかというと改修はしつつも元からある建物の用途自体は変えないのに対し、後者は建物の性格そのものを変えるような工事という意味で使われています。
具体的な例で言えば、倉庫や工場、オフィスビルなどを住宅に転用するケースがこれに当たります。
商業施設を病院にするといった、住宅以外の実例もあります。
コンバージョンを行えば、たとえば元々はオフィス街だったエリアに住民が増えることで週末や休日にも人の流れが生まれるという具合に、地域全体の性格が変わる可能性があります。
これがリノベーションとは異なる最大の特徴です。
リノベーションを決断する一般的なタイミング
リノベーションをするときに、どのようなタイミングでやるのか気になるかもしれません。
基本的にリノベーションをするタイミングは住宅が古くなってきたときであり、新しくしたいときに利用することになるはずです。
リフォームを検討するときと似ているので、そのようなときにサービスを利用すれば問題ありません。
また中古住宅を購入してリノベーションをするようなこともありますから、新しく住宅を買うときにやることもあるはずです。
新築を買うよりも中古住宅を購入してリノベーションをしたほうが、お得に希望通りの住宅を手にいれることができます。
リフォームと違って完全に新しい空間にすることができますから、新築を購入したいと考えているときにもサービスを利用することになるかもしれないです。
一般的には新しい住まいで生活をしたいときにサービスを利用することになるので、そのようなときにサポートしてくれるところを早めに見つけておくと安心できます。
